Hangi milletlere bir mülk satın alması izni verilmektedir? 

Tüm ülkelerden insanlar Türkiye’de mülk satın alabilir. Sadece komşu ülkelerden gelen kişiler için kısıtlamalar bulunmaktadır. Kendi ülkelerinin bulunduğu sınıra yakın bölgelerde herhangi bir mülk satın alamazlar. (Yunanlılar Ege sahilinden, İranlılar Van ve Iğdır’dan ve buna benzer yerlerden satın alamazlar) . Ayrıca  Yabancıların satın alamayacağı bazı bölgeler de bulunmaktadır (askeri öneme sahip alanlar ve tarihi alanlar).

Tamamı ne kadar sürer  ?

Hali hazırda yabancıların kendi mülkiyetlerinin bulunduğu alanlarda son Tapuyu almak gerçekte sadece 2 – 3 gün sürmektedir. Bir bölgede satın alım yapan yabancı kişi ilkin siz iseniz, askeri bir bölge olmadığına dair bir onay almak için İzmir'deki askeri daireye başvurmanız gerekmektedir. Bu izin 2-3 aysürebilir. '

Nasıl çalışır ?

Rezervasyon sözleşmesini imzaladıktan sonra, bir vergi numarası talep etmeniz için sizi vergi dairesine götüreceğiz. Daha sonra adınıza tüm işlemleri tamamlamak için tarafımıza bir vekâletname verilmek üzere Noterliğe gideceğiz.  Bundan sonra, Müşteri pasaportlarının fotokopileri tapu sicil dairesine verilecektir.  Onay sonrasında, firmamız gerekli ücret ve vergileri yetkili bankaların birine ödeyecektir. Bu vergi ve ücretlerin resmi makbuzları Tapu sicil dairesindeki işlemler sırasında beyan edilecektir. TAPU’nun adınıza geçirilmesi sonrasında, resmi su ve elektrik sayaç kayıtları yapılacaktır. 

Satın alım yapabilmek için ikametimin olması  yada oturum vizemin olması gerekecek mi ?

Hayır, bir mülkiyet satın almak için herhangi bir Oturum vizesi almanız gerekmemektedir.  Oturum vizesi sadece aralıksız üç aydan daha uzun süre kalmayı isterseniz ya da bir telefon ya da araba satın almak isterseniz gerekecektir.  Daha sonrasında üç aylık turist vizesi yeterli gelmeyecektir.

Satın alım yapmadan önce neleri kontrol etmem gerekir ? 

Devam eden bir kira sözleşmesi ya da mortgages olup olmadığını kontrol edin.  Ayrıca satan kişinin mülk satışı yapabilmesi için yasal hakkının olup olmadığını ve bunun için Tapunun olup olmadığını  kontrol edin.
Herhangi bir apartman dairesi ya da villa satın almanız durumunda, Belediyeden alınacak nihai belgesinin ( iskan belgesinin ) olup olmadığını kontrol edin. 

Satın alımına ilişkin herhangi bir vergi ya da harç gerekli midir ? 

Ödenecek bazı vergiler bulunmaktadır , ancak bunlar « sadece tek seferli « vergilerdir:
Taşınmaz mal ve mülkiyetinin devrinden alınan bir defalık vergi- mülkiyetin beyan edilen değerinin % 4 ‘ü 
Tapu dairesindeki diğer bir defalık ücret – yaklaşık 185 Euro .
Vekaletname 160 Euro
Değerlendirme Raporu  (Mart 2019 itibariyle yabancılar için zorunlu )  yaklaşık 200 Euro 
İlk bağlantısı yapılıyorsa, Elektrik bağlantısı 150 Euro, mevcut bağlantı transferi için 60 Euro  
Su sayacı bağlantısı ilk kez bağlandığında 80 Euro ve bağlantı transferi için 20 Euro

Mülkümü satarsam gelirimi kendi ülkeme geri alabilir miyim ?

Gelirleri kendi ülkenize geri götürmek için yasal haklarınız bulunmaktadır. 

Varislerime mülkümü vasiyet edebilir miyim ?

Türkçe bir vasiyetname hazırlayabilirsiniz ve mülkünüzü parçalara ayırıp bırakabilirsiniz, yine de eğer vasiyet yapmadıysanız, mülkünüz sizden sonra gelen yakınınıza geçer.

Masrafları nelerdir ?

Vergi yıllık olarak : beyan edilen mülk ücretinin % 0.1’i  (Her yıl Mayıs ayında ödenir)
Zorunlu sigorta ( deprem Sigortası ) 
Elektrik : yaklaşık olarak  0.10 Euro/ kwh
Su:  yaklaşık olarak 0.50 Euro/ m3
Internet: aylık 12 Euro